Por Manuel Madrid Tataje. Abogado urbanista. 28/12/2023 Durante una reciente entrevista radial, el vicepresidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) informó que existen cuatrocientos proyectos inmobiliarios paralizados en Lima Metropolitana, que están segmentados en diversas etapas de planeación y/o ejecución. Estas son: Lo señalado por la ASEI nos obliga a analizar la …
Por Ramón Chehade Herrera, abogado urbanista
El sorpresivo anuncio de algunos alcaldes distritales manifestando que no van a emitir licencias a proyectos edificatorios que transgredan los parámetros establecidos por la Municipalidad de Lima, ha desatado una polémica que transparenta un conflicto existente desde hace varios años entre vecinos, autoridades y desarrolladores inmobiliarios.
Por Aldo Facho Dede, urbanista.
¿Puedo abrir una bodega en mi casa? El sentido común nos diría que sí, pero es muy probable que los usos del suelo determinados para la zona en la que vivimos no lo permita. Esta absurda situación se ha vuelto dramática en los meses de cuarentena, pues muchos ciudadanos se han visto en la necesidad de acudir a mercados o supermercados, donde la mayor concentración de personas ha puesto en riesgo sus vidas, cuando lo lógico hubiera sido que pudiesen resolver esas compras en sus barrios.
Por Manuel Madrid Tataje, abogado urbanista La falta de delimitación territorial de diversas zonas de Lima Metropolitana ha convertido a estas áreas en espacios liberados, los cuales se encuentran sometidos a constantes disputas. Estas últimas pueden adoptar connotaciones más o menos violentas, de acuerdo a la decisión de la autoridad municipal de turno. Evidentemente, estas …
Por Ramón Chehade Herrera, Abogado Urbanista La reciente publicación de la Ordenanza 2133-2018 mediante la cual la Municipalidad Metropolitana de Lima aprobó el Plan Específico desarrollado para los predios del Club Universitario de Deportes ubicados en el distrito de Lurín, constituye un importantísimo precedente urbanístico que merece ser analizado de cerca, pues representa el empleo …
Por Carlos Alberto Fernández Dávila, arquitecto urbanista Hace unas semanas la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML) presentó al Consejo Consultivo del Plan de Desarrollo Metropolitano 2021-2040, y anunció que se viene trabajando en la actualización de este importante instrumento. Es un anuncio de la mayor relevancia si consideramos que la última versión del Plan fue …
Por Sandra Salles, arquitecta, magister en Restauración de Monumentos
En los últimos años el Ministerio de Cultura (MINCUL) vino trabajando junto al Ministerio de Vivienda (MVCS) un proyecto piloto para las ciudades de Trujillo, Arequipa y Maynas que apunta a desarrollar un modelo de financiación sostenible para el rescate del patrimonio cultural en donde se utilizarían los Derechos Adicionales de Edificación Transferibles (DAET) como instrumento para la generación de recursos económicos.
Por Aldo Facho Dede, arquitecto urbanista Imagen: Parque Metropolitano «EL Tunal», Bogotá. Apenas empezado el año, una noticia remeció las finanzas de la Municipalidad Metropolitana de Lima (MML): Indecopi había fallado a favor de una denuncia por “barrera burocrática” contra el pedido de aportes por nuevas habilitaciones urbanas. Apenas empezado el año, una noticia remeció …
Por Sofía García, comunicadora urbanista San Isidro, Lima Golf Club. A inicios de este año, una casa en la Avenida Arenales que había permanecido vacía y en venta por años, amaneció con todos los árboles de su gran jardín talados (fig. 01). En distintas zonas de Lima, existen predios que alguna vez albergaron importantes residencias …
Por Aldo Facho Dede, arquitecto urbanista* Con motivo de las recientes elecciones, se ha reavivado el debate sobre el sentido que las principales ciudades del país tengan, además de a un alcalde metropolitano, a alcaldes distritales electos por voto popular. Más de un experto ha sustentado la ineficiencia de este modelo político, y los serios …
Por Aldo Facho Dede, urbanista. ¿Sabe usted cómo se decide qué podrá construir o pedir licencia en su propiedad? Las ciudades planifican los usos y la cantidad de persona que podrán vivir o acudir a un predio a partir de evaluar la infraestructura urbana con la que se cuenta (agua, desagüe, electricidad, telefonía, transporte público, …