Por Manuel Madrid Tataje, abogado urbanista 01/02/2024 No es una falacia afirmar que la tramitación de los procedimientos regulados por la Ley 29090 – Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones y su normativa complementaria, se ha convertido para los administrados en un complejísimo proceso que, en la mayoría de los casos, desincentiva …
Por Manuel Madrid Tataje. Abogado urbanista. 28/12/2023 Durante una reciente entrevista radial, el vicepresidente de la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI) informó que existen cuatrocientos proyectos inmobiliarios paralizados en Lima Metropolitana, que están segmentados en diversas etapas de planeación y/o ejecución. Estas son: Lo señalado por la ASEI nos obliga a analizar la …
Por Aldo Facho Dede, arquitecto urbanista. Publicado originalmente en El Comercio. 14/12/2023 Hace una semana se difundió la firma del “Pacto por una Vivienda Digna”, compromiso promovido por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS), que contó con el respaldo de unos pocos alcaldes, representantes de los colegios profesionales y del sector privado. Los …
Por Ramón Chehade Herrera, abogado urbanista
El sorpresivo anuncio de algunos alcaldes distritales manifestando que no van a emitir licencias a proyectos edificatorios que transgredan los parámetros establecidos por la Municipalidad de Lima, ha desatado una polémica que transparenta un conflicto existente desde hace varios años entre vecinos, autoridades y desarrolladores inmobiliarios.
Hace unas semanas el Sr. Juan Carlos Tassara publicó una columna de opinión, en la cual acusaba a los críticos de la propuesta de Reglamento de Vivienda de Interés Social (Reglamento VIS), de ser parte del problema del crecimiento informal de las ciudades en manos de mafias de traficantes de terrenos.
10 de enero de 2022
Por Aldo Facho Dede, arquitecto urbanista.
El 2021 ha sido un año complejo para toda la humanidad, marcado por la vacunación masiva en diversos países, los rebrotes de la pandemia producto de las diversas variantes, y la paulatina recuperación económica.
Por Aldo Facho Dede, arquitecto urbanista.
A casi dos años del inicio de la pandemia de la Covid-19, nadie es ajeno al durísimo impacto que ha tenido en nuestras vidas y economía. Dicho contexto demandó acciones extraordinarias, que fueron lideradas tanto por el estado como por el sector privado y organizaciones ciudadanas.
Por Ramón Chehade Herrera, abogado urbanista
La reciente Ordenanza 2361, publicada por la Municipalidad Metropolitana de Lima con el objetivo de regular los proyectos de viviendas de interés social (VIS), viene generando una enorme polémica entre los actores involucrados. El origen del problema subyace en que las autoridades de los distritos conformantes del Área de Tratamiento Normativo III de Lima Metropolitana, que comprende los distritos de La Molina, San Isidro, Miraflores y parte de los distritos de Surco, San Borja, Magdalena y Surquillo, se resisten a permitir la edificación de modernas unidades de vivienda con áreas menores a las predominantes en sus distritos.
Por Aldo Facho Dede, arquitecto urbanista Las ciudades son la síntesis de miles de años de acuerdos, tan frágiles como nosotros, pero a la vez tan maravillosamente adaptables a los cambios; es por ello que siguen siendo el mejor ecosistema para el desarrollo de nuestras vidas, pues, gracias a la densidad, nos permiten maximizar …
Por Fabiola Espinoza Carmona, especialista en infraestructura subterránea y movilidad “Todas las desgracias de los hombres provienen de no hablar claro” La Peste Albert Camus. En el Perú, la cuarentena decretada ante la expansión del virus covid-19 se inició el 16 de marzo con 86 casos confirmados y ningún fallecido, un mes después contamos con …
Por Carlos Alberto Fernández Dávila y Aldo Facho Dede El Ministerio de Cultura (MINCUL) en coordinación con el Ministerio de Vivienda (MVCS) acaban de lanzar el proyecto piloto “Altura para la Cultura”, que busca asesorar a los gobiernos locales de Trujillo, Arequipa y Maynas en la implementación de los Derechos Adicionales de Edificación Transferibles (DAET), …
Por Aldo Facho Dede, arquitecto urbanista Fuente: http://portal.andina.com.pe/EDPfotografia/Thumbnail/2013/12/22/000228586W.jpg El Cercado de Lima ha sido y es el centro estructurador de la ciudad, por él pasan las principales vías del norte, sur, además de todas las líneas de transporte público masivo, convirtiéndolo en un espacio de gran valor comercial y en la bisagra del sistema de …